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2018-12-19 17:53 来源:网易

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  除此之外,黄蜂面对与摆烂大队篮网的对垒,他们在前两节连续被压制,甚至是黄蜂上半场就已经落后多达19分,几乎就是要被碾压得毫无还手余地。作为亚冠新军,权健被前亚冠冠军好好上了一课。

目前已有多名裁判被降档处理。北京时间3月24日上午,NBA常规赛继续进行,勇士坐镇主场迎战老鹰。

  8分02秒,詹姆斯飙中三分,范弗里特突破抛投,随后JR-史密斯长两分命中,杰夫-格林和詹姆斯连得5分追平比分,112-112。对自己一个赛季的表现打分,杰克逊说道:如果打分的话,满分10分的话我打5分,我从欧洲联赛来到CBA,对于我来说还是学生,还有许多东西需要重新学习,很重要的是从夏训到赛季,我经常看着镜子里的我,需要把我想要的东西打出来转化到比赛当中去,我希望通过后面的训练能够把我的5分以后变到10分。

  毫不夸张的说在昨天的比赛上布拉切真可谓是水货一词发挥到了极致,在进攻端我们能够看到布拉切几乎没有什么作为,无论是单吃尼克尔森还是单吃易建联都占不到任何的便宜,所以在这种情况下布拉切更多的选择是外线的投篮和中距离的投篮。在随后的三分球被对手封盖后,周琦也是憋着劲的找回来。

尼克-杨跳投命中,但施罗德回敬一记上篮,还助攻穆斯卡拉突破得手,老鹰将分差拉大到6分。

  第10分钟,权健取得领先,张诚利用一次角球机会禁区弧顶右侧一脚远射破门,1-0!第15分钟,帕托25米射门高出横梁。

  即便是如今公认的现役第一人詹姆斯,他在菜鸟赛季的输出为1600分+400篮板+60三分,无疑詹姆斯的三分软肋严重拖后腿,也是库兹马更符合现代篮球潮流的体现。真心希望裁判能够用点心啊,这么精彩的比赛,就可能因为这样的判罚而改变比赛的走向。

  第45分钟,恒大任意球开入禁区被挡出,张成林跟进补射,皮球击中横梁弹出!上半场补射阶段,恒大角球开入禁区,阿兰后点捅射破网!恒大1-2!半场结束,恒大暂时1-2落后。

  马刺队取得了久违的四连胜,41胜30负反超爵士、鹈鹕,来到西部第五,勇士最近3场输了2场,75分是赛季最低分。艾伦-杰克逊虽没有马布里般的统治力,但他已证明了自己是CBA顶级小外援,攻传皆一流,还能打关键球。

  美国当地时间周五下午,在Golden1中心举行的这场州决赛中,谢里夫率领圣莫尼卡十字路口高中以59比53击败了对手湾区阿拉梅达。

  在此前火箭对阵开拓者的比赛中,由于对方拥有强力中锋努尔基奇,以及埃德-戴维斯这种内线悍将的缘故,火箭的内线相当吃紧,导致了卡佩拉几乎被全面碾压。

  19岁的特雷-杨入选了全美第一阵容,被视作下一个斯蒂芬-库里。当然,新疆出局也不仅仅这个原因。

  

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房产百科新房知识收房验房物业管理房屋也有保修期,你知道吗

房屋也有保修期,你知道吗

  • 可是,找来了两个替身最终证明都是水货。

    一、房屋的保修期限和计算方法

    房屋的保修期一般是从开发商将竣工完成的房屋住宅交付给用户使用之日开始计算的,保修期限按照规定不能低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。


    具体怎么计算?

    如果房屋于2018-12-19竣工,开发商于2018-12-19向业主交付使用,交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限3年低于该存续期,那么保修期应当认定为4年。

    如果开发商于2018-12-19向买受人交付使用,施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年,少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的3年的最低保修期,那么保修期应当认定为3年。

    总之就是,保修期限按照规定不能低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。

    二、如何制定房屋保修条款?

    对买房来说,一切都是口说无凭,只能靠合同写下来才能起到约束作用。

    对于房屋保修期来说,也是如此,要在签订合同的时候就在合同中作出要求,千万不能任由开发商随意变更保修期限,损害自己的利益。


    具体制定的条款如下:

    一:留取部分保修基金

    收房验房合格之后,为了防止后期出现目前检测不出的问题,业主在合同中是有权要求留取装修总工程款的5%左右的保修基金的,就像平常买卖一样,是订金或者是保证金之类的,在约定的保修期内如果没有发生严重的工程质量,而且开发商、建筑商也按照约定,出现问题及时维修的话,那么保修期满后再退回这部分维修基金也是合理的。

    二:明晰保修义务和赔偿责任

    为了防止房屋出现质量问题时多方互相推诿责任的事情发生,购房者在签订合同时 ,应该明确提出双方应该履行的义务和责任,以及房屋出现质量问题得不到及时解决时,开发商或建筑上应该承担的具体赔偿责任。三:房屋出现问题修复需重新验收后续延长保修期

    购房者在签订房屋保修期有关合同的时候,可以与开发商、建筑商、装修公司等做出约定,明确规定保修期内如果出现质量问题,重新维修后,并重新验收合格之日起延长一定期限的保修期。

    四:保修期满后房屋问题的解决

    关于房屋保修期还会有另一个问题出现,那就是在保修期内房屋质量没有出现问i,但是保修期限到了之后房屋的问题才出现,那么这个时候的保修费用该如何计算呢?给业主的建议是可以在最初的合同中与对方约定,期满之后进行的维修只收取相应的维护成本费用,而不多收其他费用。这个是可以通过协商解决的。

    三、保修期内出现开发商可能不会照合同保障维修的问题


    1、业主擅自更改房屋构造造成的问题

    有的业主收房入住之后,会因为对装修公司的装修设计不满意,便自己动手进行二次改造,由于缺乏装修经验或者对房屋构造不熟悉,在改造的过程中因为自己的擅自更改造成房屋出现问题,甚至印象了房屋的整体构架,那么在这种情况下,经过调查,如果真的是因为业主个人的原因,那么业主该行为将不享受保修期限内的保修权益,一切后果由业主自己承担。

    2、业主使用不当造成问题

    业主在收房使用的过程中,如果因为个人的不小心造成房屋某些部位的损坏,那么这种情况本质上是应该业主自己承担的。但是如果是在保修期内出现的这些问题,业主又不想自己全部承担的话,可以与原来的装修公司、建筑施工公司、开发商等协商,两者分摊这部分修补费用。

    3、不可抗力造成的问题

    人祸可以避免,天灾却无法避免,如果房屋是因为受到了天灾这些不可抗力因素的影响造成的孙换等问题,所有的后果只能是由业主自己承担的,开发商通常是不会承担这份责任的,即使是在保修期内,也通常是这种做法。


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